1977〜1987年築, 専有面積50.59㎡〜70.59㎡の平均販売価格
東京都
80.8万円/㎡
前年比+18.0%
小平市
42.9万円/㎡
前年比-4.3%
西武プラザ花小金井
東京都小平市花小金井南町一丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩4分
1982年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 60.59㎡の場合
相場
2,552万円
42.1万円/㎡
1,699
2,268
2,836
3,405
AI査定結果
推定相場価格
2,552万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜2,836万円
37.4万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
西武プラザ花小金井
2,700万円（44.6万円/㎡）/ 4階 / 60.59㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 2,700万円 | 44.6万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/01/21 | 2,700万円 | 44.6万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/07 | 2,700万円 | 44.6万円 | 1階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,880万円 | 47.5万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,800万円 | 46.2万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/26 | 2,880万円 | 47.5万円 | 1階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,880万円 | 47.5万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 49.2万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/20 | 2,980万円 | 49.2万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/09 | 2,980万円 | 49.2万円 | 4階 | 60.59㎡ | - | 東 |
| 2023/09/24 | 2,900万円 | 47.9万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 37.2万円 | 2階 | 53.21㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,050万円 | 50.3万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/08/24 | 3,100万円 | 51.2万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 西武プラザ花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅4分 | 2,700万円 | 44.6万円 | 60.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/08 | 小平スカイハイツ 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/08 | フジミコート新小平 小平市小川東町五丁目 | 新小平駅5分 | 1,790万円 | 35.2万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション鷹の台 小平市津田町一丁目 | 鷹の台駅10分 | 2,180万円 | 34.0万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/03 | パークマンション一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 2,380万円 | 45.1万円 | 52.73㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 2,699万円 | 43.5万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 一橋学園ガーデニア 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、小平市では4.3%下落しています。